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舊房大修工程拆除

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目 錄

一、編制依據(jù) ??????????????????????????????????????????2
二、工程概況  ?????????????????????????????????????????2
三、拆除工程施工準(zhǔn)備???????????????????????????????????3
四、拆除工程施工方法及要求?????????????????????????????4
五、拆除工程安全技術(shù)管理???????????????????????????????6
六、拆除工程文明施工管理???????????????????????????????8

一、編制依據(jù)
參考規(guī)范及文件如下：
1、現(xiàn)行國(guó)家規(guī)范及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)
《房屋拆遷工程施工安全管理?xiàng)l例》
《建筑拆除工程安全技術(shù)規(guī)范》
《房屋拆遷施工現(xiàn)場(chǎng)防治揚(yáng)塵污染管理規(guī)定》
《城市房屋拆遷及建設(shè)工程施工現(xiàn)場(chǎng)市容環(huán)境衛(wèi)生管理規(guī)定》
2、由甲方提供的原建筑竣工圖。
3、其它相關(guān)專業(yè)規(guī)范及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

二、工程概況
1. 改造樓拆除工程概況
舊房大修工程位于XX市XX區(qū)XXX路298號(hào)，結(jié)構(gòu)形式為：一層為框架結(jié)構(gòu)、二～六為磚混結(jié)構(gòu)；建筑物總高21.30m，結(jié)構(gòu)樓層共計(jì)6層，其中1層層高為4.20m，2～6層，層高為3.0m，總建筑面積為3931.00m²。
拆除范圍：內(nèi)部分內(nèi)隔墻、地面、天花；所有外幕墻、砌體外墻、外墻面磚；給排水管道、強(qiáng)弱電線纜、暖通專業(yè)的管道及線纜；門窗等附屬設(shè)施等。
2.本工程質(zhì)量、安全目標(biāo)
A、工程質(zhì)量要求：符合拆除工程有關(guān)的施工驗(yàn)收規(guī)范
B、安全目標(biāo)：杜絕火災(zāi)及重大傷亡事故。

3.項(xiàng)目管理總體安排：
項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)

三、拆除工程施工準(zhǔn)備
1．技術(shù)準(zhǔn)備工作
(1)施工技術(shù)人員要認(rèn)真審閱建設(shè)單位提供的以下資料：拆除工程的有關(guān)資料；拆除工程涉及區(qū)域的建筑及設(shè)施分布情況資料。全面了解拆除工程，進(jìn)行實(shí)地勘察。弄清建筑物的結(jié)構(gòu)情況、建筑情況、水電及設(shè)備管道情況。
（2）學(xué)習(xí)有關(guān)規(guī)范和安全技術(shù)文件。
（3）明確周圍環(huán)境、場(chǎng)地、道路、水電設(shè)備管道、房屋情況等。
（4）向進(jìn)場(chǎng)施工人員進(jìn)行安全技術(shù)教育。
2．現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備
（1）施工前，要認(rèn)真檢查影響拆除工程安全施工的各種管線（水、點(diǎn)、煤氣）的切斷工作是否完畢，確認(rèn)安全后方可施工。
（2）疏通運(yùn)輸?shù)缆罚油ㄊ┕ぶ信R時(shí)電源。及時(shí)轉(zhuǎn)運(yùn)拆除的砌塊、管道、線纜等材料。
3．機(jī)械設(shè)備材料的準(zhǔn)備
改造樓共6層，我方采用人工拆除為主、設(shè)備拆除為輔，人工轉(zhuǎn)運(yùn)拆除垃圾的方式進(jìn)行運(yùn)輸。
（1）機(jī)械材料設(shè)備的準(zhǔn)備：拆除的機(jī)器工具、運(yùn)輸機(jī)械。
（2）組織和勞動(dòng)力準(zhǔn)備：成立組織領(lǐng)導(dǎo)機(jī)構(gòu)、組織勞動(dòng)力。

四、 拆除工程施工方法及要求
1、施工順序
（1）根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況，總的拆除順序?yàn)椋貉b飾墻面、地板等墻面附屬設(shè)施、天花拆除→內(nèi)墻拆除→消防管道、箱拆除→地面拆除→給排水管道拆除→強(qiáng)弱電電纜線拆除→門窗拆除→外幕墻、外墻拆除→設(shè)備拆除。
（2）本工程采用手動(dòng)工具、人工拆除結(jié)合的方法進(jìn)行施工，拆除部位順序：樓梯間、3、4層、→5、6層→屋面層、鋁窗→2層→1層及外墻，施工順序?yàn)閺纳现料拢謱硬鸪葍?nèi)后外。
2、腳手架搭設(shè)
在拆除外墻前腳手架必須形成，保護(hù)設(shè)施必須到位方可拆除外墻。具體的腳手架搭設(shè)方案詳見《腳手架搭設(shè)方案》。
3、墻、地面附屬物及天花拆除方法 
（1）采用人工拆除的方法，用架梯將天花石膏板、燈具等拆卸下來，并集中歸堆存放。用鋸子將天花龍骨切割成小塊人工拆除，并歸堆。
（2）使用撬棍、小錘等將墻面裝飾板、地板等拆除掉，并集中堆放。
4、內(nèi)墻拆除施工方法
   （1）詳細(xì)閱讀圖紙，將圖紙中所示需拆除內(nèi)墻在現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行標(biāo)記。用紅油漆在墻體上標(biāo)出拆除區(qū)域。位于窗邊的內(nèi)外墻接頭處墻體暫不拆除，防止拆除碎片打碎玻璃發(fā)生安全事故。
   （2）拆除施工過程中應(yīng)先將內(nèi)墻上的面磚、強(qiáng)弱電箱體、衛(wèi)生潔具等拆除掉。拆除工具采用大錘、小錘、鑿子等。在拆除時(shí)先用小錘將墻體上部與梁連接處的砌體敲掉，然后用大錘分段將墻體逐部拆除。拆除的砌塊、廢渣等平鋪堆放，并及時(shí)轉(zhuǎn)運(yùn)。嚴(yán)禁將墻體根部敲斷后將正面墻體推倒等野蠻施工行為。
5、消防管道、箱拆除方法
（1）拆除順序：噴淋支管→吊桿、卡具→消防干管。
（2）先將消防系統(tǒng)末端、噴淋支管拆除，拆除方法為氧割切割拆除，并將拆除的管道集中堆放，嚴(yán)禁直接拋扔。
（3）將吊桿及卡具用氧割切割拆除。嚴(yán)禁用錘子、鑿子將樓板混凝土打碎取出吊桿。
（4）用氧割將消防干管上部沿樓板面切割，切斷后人工將干管扶好，或者將其用繩索臨時(shí)固定在墻面，然后將底部沿樓板面切割。切斷后緩慢放于樓板上并及時(shí)清運(yùn)。嚴(yán)禁將管道直接拋扔到樓面或直接從樓上拋扔到樓下。
6、地面拆除
    地面拆除順序?yàn)樽陨隙拢确块g后樓梯間。采用電鎬破除地面面磚及找平層。電鎬鑿入深度不宜過大，鑿入過程中施工人員應(yīng)根據(jù)電鎬開鑿的聲音及阻力大小判斷是否穿透找平層。嚴(yán)禁大面積鑿入樓板結(jié)構(gòu)中。拆除過程中嚴(yán)禁施工人員站在電鎬開鑿方向，避免飛濺碎片傷人。距離窗戶較近處應(yīng)采用木板進(jìn)行遮擋，防止碎片打碎玻璃。拆除的廢渣及時(shí)清理，嚴(yán)禁集中大量堆放。
8、給排水管道拆除
給排水管道拆除順序?yàn)樽陨隙隆⒐艿谰畨w拆除，管道上下兩端用氧割切斷，將關(guān)卡拆除。最后將管道取出堆放在地面并及時(shí)轉(zhuǎn)運(yùn)。
9、強(qiáng)弱電電纜線拆除
（1）確定所有電纜線已切斷電源。
（2）切斷每層電纜井中的電纜。
（3）拆除電纜上的卡具及支架。
（4）將所有末端的開關(guān)盒面板拆除掉。將線管中的線纜抽出，捆扎好，并妥善保管。
10、門窗拆除
（1）將窗戶四周連墻鐵件處水泥鑿除并拆除。將窗戶四周與墻體連接處的磚鑿除，將窗戶向下拆除下來。在開鑿過程中應(yīng)對(duì)玻璃進(jìn)行遮擋保護(hù)，防止開鑿碎片打碎玻璃。
（2）將門邊四周墻體的磚鑿除，并取下門及門扇。
注意事項(xiàng)：
（1）拆除下來的材料嚴(yán)禁直接拋扔，應(yīng)從窗戶轉(zhuǎn)運(yùn)至樓內(nèi)歸堆，并及時(shí)清理外運(yùn)。
（2）氧割施工人員必須持證上崗。氧氣、乙炔瓶必須保證5m以上距離，乙炔瓶距離明火不等小于10m。
（3）氧割施工前必須對(duì)施工區(qū)域及火花可能飛濺到的區(qū)域進(jìn)行清理。嚴(yán)禁存在可燃、易燃材料、垃圾等，以免發(fā)生火災(zāi)。
（4）高空作業(yè)時(shí)施工人員必須佩帶安全帶，并固定在穩(wěn)固結(jié)構(gòu)上。
11、設(shè)備拆除
各種設(shè)備拆除前必須確認(rèn)電源、水源、氣等能源介質(zhì)已切斷。分系統(tǒng)進(jìn)行拆除，拆除過程必須放掉系統(tǒng)或設(shè)備中存的能源介質(zhì)。拆除設(shè)備、材料、零件分類堆放并及時(shí)轉(zhuǎn)運(yùn)。拆除過程中嚴(yán)禁亂切亂割，應(yīng)使用專業(yè)工具將設(shè)備零件逐級(jí)拆除。

五、拆除工程安全技術(shù)管理
（1）工人進(jìn)場(chǎng)必須配帶出入證，嚴(yán)禁到非施工面亂竄，必須服從現(xiàn)場(chǎng)管理人員的指揮，不野蠻施工、不違章指揮、不大聲喧嘩、不賭博、不酗酒、不打架、不有意影響業(yè)主的工作環(huán)境不隨地大小便。
（2）防墜落：施工前靠外墻窗戶必須進(jìn)行防護(hù)，施工至窗戶部位時(shí)應(yīng)用夾板臨時(shí)防止窗戶玻璃擊碎和其他雜物墜落。
（3）防粉塵：在拆除墻體或吊頂面層時(shí)難免出現(xiàn)較多粉塵，施工時(shí)應(yīng)及時(shí)用灑水的方式以盡量減少灰塵擴(kuò)散。
（4）噪音：拆除工程噪音是在所難免，而該工程在拆除的同時(shí)，附近居民也在照常生活，因此在拆除的過程必須做到，拆除物輕拿、輕放。
（5）安全、拆除前必須關(guān)閉施工面的水總閘，包括消防噴淋總閘，斷開所有電的總開，臨時(shí)用電必須由專人專線臨時(shí)用電規(guī)范進(jìn)行配備，進(jìn)場(chǎng)施工的工人必須戴安全帽，穿安全鞋及配備完整的勞何設(shè)施，施工的工人嚴(yán)禁在現(xiàn)場(chǎng)吸煙，使用明火作業(yè)時(shí)應(yīng)運(yùn)離易燃、易曝物品等防火規(guī)范進(jìn)行施工，必須配備足夠的滅火器。
（6）墻體拆除施工中嚴(yán)禁正面墻體直接推到。必須分塊、自上而下逐步拆除。
（7）砍切墻根的深度不能超過墻厚度的三分之一，墻的厚度小于兩塊半磚的時(shí)候，不許進(jìn)行掏掘；
   （8）拆除高度過大或外墻面設(shè)施時(shí)，施工人員必須在腳手架或穩(wěn)固的結(jié)構(gòu)上操作，被拆除的構(gòu)件應(yīng)有安全的放置場(chǎng)所。對(duì)存在傾覆、倒塌等安全隱患的部位必須進(jìn)行臨時(shí)加固或支撐。
   （9）施工中必須由專人負(fù)責(zé)監(jiān)測(cè)被拆除部位的結(jié)構(gòu)狀態(tài)，當(dāng)發(fā)現(xiàn)有不穩(wěn)定狀態(tài)的趨勢(shì)時(shí)，必須停止作業(yè)，采取有效措施，消除隱患。
   （10）拆卸下來的各種材料應(yīng)及時(shí)清理，分類堆放在指定場(chǎng)所，不得隨意從高處下拋，并及時(shí)清運(yùn)。拆卸的材料應(yīng)放置垂直升降設(shè)備卸下。
屋面、樓面、平（陽(yáng)）臺(tái)上，不得集中堆放材料和建筑垃圾，堆放的重量或高度應(yīng)經(jīng)過計(jì)算，控制在結(jié)構(gòu)承載允許范圍內(nèi)。
（11）施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)做到材料堆放整齊，周圍通道、溝管保持暢通，場(chǎng)內(nèi)無積水，及時(shí)清運(yùn)建筑垃圾。人工拆除主要揚(yáng)塵環(huán)節(jié)應(yīng)有控制措施，安排專人定時(shí)灑水保持潮濕。
   （12）拆除施工應(yīng)分段進(jìn)行。拆除外立面墻體時(shí)如需垂直交叉作業(yè)，必須保證本層施工作業(yè)面及下層作業(yè)面腳手板滿鋪到位，嚴(yán)禁留設(shè)孔洞。作業(yè)面的孔洞應(yīng)封閉。
   （13）樓板上嚴(yán)禁多人聚集或堆放材料。
   （14）動(dòng)火施工部位必須設(shè)置動(dòng)火監(jiān)護(hù)人，監(jiān)護(hù)人不到位不得進(jìn)行動(dòng)火施工。
   （15）氧割施工過程中施工區(qū)域及下方不得存在可燃、易燃物，施工前必須進(jìn)行清理。
（16）氧割施工的氧氣、乙炔瓶必須保證5米的安全距離，乙炔瓶距離明火的距離不得小于10米。
（17）氧氣、乙炔瓶嚴(yán)禁混放運(yùn)輸。
   （18）拆除管道及容器時(shí)，必須查清其殘留物的種類、化學(xué)性質(zhì)，采取相應(yīng)措施后，方可進(jìn)行拆除施工。
（19）遇有風(fēng)力在六級(jí)以上、大霧天、雷暴雨、冰雪天等惡劣氣候影響施工安全時(shí)，禁止進(jìn)行露天外墻面拆除作業(yè)。臨設(shè)及外架必須有避雷措施。防雷接地可與工程的避雷預(yù)埋件臨時(shí)焊接連通，接地電阻達(dá)到規(guī)定要求，每月檢測(cè)一次，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)改正。設(shè)專人掌握氣象信息，及時(shí)作出大風(fēng)，大雨預(yù)報(bào)，采取相應(yīng)技術(shù)措施，防止發(fā)生事故。禁止在大風(fēng)、暴雨等惡劣的氣候條件下施工。
（20）當(dāng)日拆除施工結(jié)束后，所有機(jī)械設(shè)備應(yīng)斷電并集中停放在規(guī)定區(qū)域。

六、拆除工程文明施工管理
    為加強(qiáng)文明施工管理，在認(rèn)真學(xué)習(xí)貫徹國(guó)家及地方文明施工管理?xiàng)l例基礎(chǔ)上，組織成立文明施工管理小組，由項(xiàng)目經(jīng)理任組長(zhǎng)，從現(xiàn)場(chǎng)施工、垃圾運(yùn)輸?shù)饺粘Ｉ钗拿骶O(shè)專人管理，切實(shí)加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)文明施工，并制作文明施工標(biāo)志牌，放在醒目的地方提醒工人注意，共同維護(hù)一個(gè)文明的施工條件。
文明施工注意事項(xiàng)：
1、清運(yùn)渣土的車輛應(yīng)在在施工封閉范圍內(nèi)停放；清運(yùn)渣土的車輛應(yīng)封閉或采用苫布覆蓋，出入現(xiàn)場(chǎng)時(shí)應(yīng)有專人指揮。清運(yùn)渣土的作業(yè)時(shí)間應(yīng)遵守有關(guān)規(guī)定，做到夜間不施工，減少對(duì)周圍環(huán)境的噪音影響。
    2、對(duì)地下的各類管線，施工前在地面上設(shè)置明顯標(biāo)志，并標(biāo)明管線用途，行進(jìn)方向。對(duì)檢查井、污水井也采取相應(yīng)的保護(hù)措施。
    3、拆除工程施工時(shí)，為降低粉塵對(duì)人員及環(huán)境影響，我方將設(shè)專人向被拆除的部位灑水降塵。
    4、拆除工程完工后，我方將及時(shí)將施工渣土清運(yùn)出場(chǎng)，做到不積壓。 
    5、落實(shí)防火安全責(zé)任制，建立義務(wù)消防組織，明確責(zé)任人，負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的日常防火安全管理工作。根據(jù)拆除工程施工現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)環(huán)境，在保證充足的消防水源的基礎(chǔ)上，在施工臨設(shè)休息室、現(xiàn)場(chǎng)辦公室均配備足夠的滅火器材,做到每幢工棚掛設(shè)4kg干粉滅火器2—4只,并對(duì)工人進(jìn)行安全消防教育，學(xué)習(xí)正確使用安全器材的方法，加強(qiáng)安全防火意識(shí)。
    6、施工現(xiàn)場(chǎng)建立健全用火管理制度，對(duì)工人進(jìn)行用火安全施工教育培訓(xùn)，提高工人用火安全意識(shí)。施工作業(yè)用火時(shí)，須履行用火審批手續(xù)，經(jīng)施工安全負(fù)責(zé)人審查批準(zhǔn)，領(lǐng)取用火證后，方可在指定時(shí)間、地點(diǎn)作業(yè)。作業(yè)時(shí)應(yīng)配備專人監(jiān)護(hù)，作業(yè)后必須確認(rèn)無火源危險(xiǎn)后方可離開作業(yè)地點(diǎn)。
    7、拆除建筑時(shí)，當(dāng)遇有易燃、可燃物及保溫材料時(shí)，嚴(yán)禁明火作業(yè)。
    8、對(duì)工人進(jìn)行崗前教育，施工作業(yè)應(yīng)當(dāng)在批準(zhǔn)的施工場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行，不得在施工場(chǎng)地范圍外堆放物料、機(jī)具等。
9、施工現(xiàn)場(chǎng)的工棚和臨時(shí)廁所等臨時(shí)設(shè)施遠(yuǎn)離臨街一側(cè)，不得改變使用性質(zhì)。施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置臨時(shí)環(huán)衛(wèi)設(shè)施，有專人負(fù)責(zé)保潔和管理，做到場(chǎng)區(qū)內(nèi)無暴露性生活垃圾；臨時(shí)廁所有專人洗涮保潔，做好清掏、消殺工作，做到無蠅蛆孳生。
10、不得在施工現(xiàn)場(chǎng)焚燒油氈、橡膠、油漆、垃圾以及其他產(chǎn)生有毒、有害煙塵和惡臭氣體的物質(zhì)。

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